按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，政策的规定，成都川宇置业有限公司决定对“阳光里”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、本建筑区划位于邛崃市凤凰大道南侧 、318国道西侧地块。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

3、本建筑区划总用地面积 19037.32平方米。

4、本建筑区划总建筑面积78889.34平方米。地上计入容积率总建筑面积57037.48平方米（其中，住宅建筑面积52682.04平方米，商业用房建筑面积3970.80平方米，其他建筑面积:384.64平方米）,地下总建筑面积21120.87平方米。

5、本建筑区划共计建筑物6幢（其中住宅5 幢、464 套）。

6、结构为框剪结构墙。    

7、总绿地面积：5773.00平方米。

8、本建筑区划的总建筑密度为 24.58%；总容积率为2.996；绿地率为30.32%。本建筑区划规划建设机动车停车位571个，其中地上停车位57个，地下停车位 514个；按照规划设计建造了非机动车停车位共计659个车位。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为 310.11 平方米；坐落位置：3栋1、2层及地下室  。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积为32.82平方米；坐落位置：3栋2层。

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

四、投标申请人资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年01月22日 、2020年01月23日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费捌佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年01月22日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费捌佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

六、报名时需提供以下证件

企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

七、报名的时间及地点

投标申请人请于2020年01月20日、2020年01月21日17前时至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

招标人：成都川宇置业有限公司

联系人：陈工       联系电话：028-64055128

联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室

                                                   日期：2020年01月19日