按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市国土资源局成华分局征地事务中心决定对“东城映象三期1号地块”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：东城映象三期1号地块

建设单位：成都市国土资源局成华分局征地事务中心

本建筑区划位于：成都市成华区圣灯东二路111号

本项目的物业类型为：住宅

本项目规划建设净用地面积15267.16㎡，规划总建筑面积65992.27㎡。

其中：住宅建筑面积43208.59㎡，地下建筑面积20079.71㎡，非住宅建筑面积2394.37㎡（含商业用房建筑面积2036.88㎡），全民健身场所200.00㎡。

地下机动车停车位540辆；地上非机动车停车位160辆，地下非机动车停车位420辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房建筑面积282.26㎡（含业主委员会议事用房面积63.52㎡）。

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年1月22日，2020年1月23日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年1月22日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量参照本市物业服务力量配置指导标准；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，上年度信用计分不低于90分（含90分）。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请于2020年1月19日至2020年1月21日16时前（工作时间内）报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标报名单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

           招标人：成都市国土资源局成华分局征地事务中心