按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都三旺集团有限公司决定对“新津县欧郡源里小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：新津县五津街道兴园5路128号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅商业及配套设施。

“新津县欧郡源里小区”本建筑区划净用面积：26862.94平方米。

本建筑区划总建筑面积：109842.53平方米。

地上计入容积率的建筑面积：80109.41平方米。其中，住宅建筑面积72598.33平方米；非住宅建筑面积7511.08平方米：商业用房建筑面积7060.04平方米，物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房面积30.00㎡）287.47平方米；消防控制室建筑面积71.57平方米；公共食堂建筑面积22.00平方米；门卫室10.00平方米，垃圾用房60.00平方米。

地上不计入容积率的建筑面积：474.34平方米。

地下建筑面积：29258.78平方米。其中，地下机动车库建筑面积24196.56平方米；地下非机动车库面积1484.18平方米；地下设备用房建筑面积3462.01平方米；地下物管用房116.03平方米。

本建筑区划总绿地面积：9423.00平方米。

本建筑区划容积率：2.98；绿地率：35.08%。

本建筑区划规划建设地下机动停车位788辆。其中，住宅停车位727辆；非住宅停车位61辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车位941辆。

本建筑区划全民健身场地建筑面积600.08平方米。

 二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房地上部分位于3号楼2单元1-3F建筑面积287.47平方米（含业主委员会活动用房30.00平方米）；地下部分位于地下室-1F建筑面积116.03平方米。

业主委员会议事活动用房建筑面积：不小于30.00平方米。位于物业服务企业或者其他管理人用房地上部分内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

    2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分。

   四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年1月9日和1月10日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区花照壁上横街613号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年1月13日至2020年1月14日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区花照壁上横街613号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

 

 联系电话：17736826923

 联系人： 何老师

                                          招标人：成都三旺集团有限公司

                                                         2020年1 月8日