中房集团成都房地产开发总公司的“水映蘭庭”项目于2008年12月2日下午14时30分在成都市诚信物业服务招投标服务中心举行了开标和评标，成都鼎瑞物业服务有限公司被评标委员会评定为第一中标候选人,并在成都市房管局公众信息网上公示5个工作日后,招标人及主管部门未收到任何异议,因此中房集团成都房地产开发总公司确定成都鼎瑞物业服务有限公司为“水映蘭庭”项目前期物业服务的中标人。