按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都辰启置业有限公司决定对“景粼玖序小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：景粼玖序小区

建设单位：成都辰启置业有限公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区十陵外东洪路北段55号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“景粼玖序小区”总建筑面积：81487.37㎡，占地面积：28319.87㎡。地上计入容积率建筑总面积56639.74㎡，其中住宅物业56475.74㎡，共计421户。地上不计入容积率建筑总面积777.27㎡，其中架空层102.55㎡，保温层674.72㎡。地下建筑面积为24070.36㎡，其中机动车库建筑面积21130.88㎡，非机动车库建筑面积438㎡，物管用房建筑面积162㎡，住宅储藏间建筑面积1501.44㎡，设备用房建筑面积791.04㎡，垃圾用房建筑面积47㎡，地下停车位699个（含3个非住宅），非机动车停车位292个（含4个非住宅）。绿地面积8495.97㎡。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物业管理用房建筑面积326㎡，位于7号楼2单元一层及3单元负一层。

2.业委会活动用房：

建筑面积为30.00㎡，位于7号楼2单元一层物业用房内。

三、招标人

   招标人：成都辰启置业有限公司

   地址：成都市龙泉驿区十陵外东洪路北段55号

   联系人：曹经理

   联系电话：13438368098

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年8月30日和2019年9月2日工作时间（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）内在成都市龙泉驿区十陵外东洪路北段55号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年8月30日工作时间内在成都市龙泉驿区十陵外东洪路北段55号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

(一)企业经营范围含有物业管理（或服务）；

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2019年8月28日和2019年8月29日17时00分前到成都市龙泉驿区十陵外东洪路北段55号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

 

 

招标人：成都辰启置业有限公司

2019年8月27日