按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都辰华置业有限公司决定对“紫云赋小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于郫都区郫筒镇望丛社区、郫筒镇晨光社区集体、晨光村集体、晨光村村委会。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“紫云赋小区”总规划建设总建筑面积224685.54平方米。
地上计入容积率的建筑面积155421.60平方米。其中，住宅建筑面积147589.28平方米；非住宅建筑面积7832.32平方米:商业服务设施建筑面积7475.32平方米，地上物管用房(含业主委员会活动室30㎡）342.00平方米，门卫室建筑面积15.00平方米。
地上不计入容积率的建筑面积6601.40平方米。其中,首层架空部分建筑面积736.94平方米；外保温建筑面积1213.18平方米；停车楼建筑面积4651.28平方米。
地下建筑面积及层数62662.54平方米,2F。其中，地下机动车库建筑面积56414.19平方米，地下非机动车库建筑面积739.00平方米，地下物管用房建筑面积338平方米，地下设备用房建筑面积2297.27平方米，地下垃圾用房建筑面积121.00平方米，地下住宅建筑面积2753.08平方米。
全民健身场所1600.00平方米。
本区划总容积率2.5；绿地率30%，总建筑密度25.00%。
本建筑区划规划建设机动车停车位1991辆,。其中，地上停车位120辆，地下停车位1871辆。非机动车位1586辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为680.00平方米，含业主委员会议事活动用房30平方米，位于18#楼2F、9#楼三单元地下。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
㈠ 有意向的投标人请于2019年8月5日和8月6日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年8月7日至2019年8月8日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市金牛区金府路486号
联系电话： 86630101
招标人：成都辰华置业有限公司
