按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都宏懋实业有限公司决定对“蔚蓝卡地亚·黑钻”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于郫都区郫筒镇望丛村、伏龙存，友爱镇升平村。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公、酒店。
“蔚蓝卡地亚·黑钻”总规划建设总建筑面积384681.59平方米，本次招标建筑面积343080.97平方米。
其中，地上计入容积率的建筑面积251927.50平方米；
住宅建筑面积136455.51平方米,699户，其中地上住宅建筑面积132533.78㎡（含洋房住宅106738.83㎡，独栋住宅1223.64平方米，叠拼住宅18822.05平方米，联排住宅5749.26平方米）；半地下住宅计容住宅建筑面积3921.73平方米（含独栋住宅445.21平方米，叠拼住宅2186.88平方米，联排住宅1289.64平方米）。
非住宅建筑面积122952.15平方米:其中办公公寓建筑面积62913.11平方米，半地下计容办公公寓建筑面积3558.43平方米， 商业用房面积11056.48平方米，酒店用房建筑面积44493.26平方米，地上物管用房(含业主委员会活动室30㎡）930.87平方米。
地上不计入容积率的建筑面积195.00平方米，其中垃圾用房建筑面积145平方米；垃圾收集点建筑面积50.00平方米。
地下建筑面积83478.31平方米：其中，地下机动车库建筑面积75810.65平方米，地下非机动车4979.12平方米，设备用房2688.54平方米。
全民健身场所728.00平方米。
本区划总容积率1.80， 绿地率26.23%。
本建筑区划规划建设机动车停车位2522辆，其中住宅动车停车位1638辆，非住宅机动车停车位884辆。非机动车位3318辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为930.87平方米，含业主委员会议事活动用房30平方米，位于办公公寓楼1F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2018年度信用记分累计不低于100分。
3、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
4、在购买招标文件前支付投标保证金壹拾万元整，在招标人与中标人签订前期物业服务合同签订后5日内退还保证金，利息不计。
四、投标报名时间及报名资料
㈠ 有意向的投标人请于2019年8月2日和8月5日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年8月6日至2019年8月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市金牛区金府路486号
联系电话： 86630101
招标人：成都宏懋实业有限公司
