按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，崇州仁恒置地有限公司决定对“仁恒置地街子项目（B地块）”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：仁恒置地街子项目（B地块）
建设单位：崇州仁恒置地有限公司 

本建筑区划位于崇州市街子镇天顺村，

四至范围：东临味江音乐公园，北侧含景观绿化带，与东侧公园形成环绕景观，南侧临川西旅游线。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。

总建筑面积31353.11 平方米，地上计入容积率的建筑面积23348.61平方米，其中商业用房建筑面积17996.36平方米，办公用房建筑面积4858.62平方米，物管用房建筑面积126.68平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房），储蓄所155.87平方米，邮政所150.94平方米，公厕（对外）60.14平方米；地上不计入容积率的建筑面积2308.39平方米（包括架空公共活动空间1043.85平方米，架空非机动车停车位757.68平方米，地上垃圾用房建筑面积20.65平方米，地上机动车停车位197.20平方米，建筑外墙保温层289.01平方米）；地下建筑面积5696.11平方米（包括地下机动车库面积5508.42平方米，地下设备用房面积187.69平方米）。

本建筑区划总建筑密度：30.65%，容积率：0.50，绿地率：30.13%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位187辆，地上机动车停车位6辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为126.68平方米；位于地面 27号楼（含业委会用房30平方米）。

2. 业委会活动用房：

建筑面积为30平方米；位于地面  27号楼（物业管理用房内）。

三、招标人

本项目招标人：崇州仁恒置地有限公司 

地  址：崇州市街子镇江城街90号

电  话：64055128

四、报名条件

1.本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件，收到《投标邀请书》的物业服务企业，均可向招标人报名。

2收到《投标邀请书》的物业服务企业请于2019年06月17日17时前携带企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都房地产行业信用信息平台信用记分截图一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书盖章原件一份到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分；

（四）在成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象。

六、招标文件的领取

请你单位自收到《投标邀请书》后，于2019年06月18日至2019年06月19日17时前携带企业营业执照副本复印件、授权委托书到成都市高新区神仙树西路2号领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

         招标人：崇州仁恒置地有限公司