按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都鑫华农业有限公司决定对“菁华翠庭”前期物业服务项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：菁华翠庭

建设单位： 成都鑫华农业有限公司

本项目位于成华区一里塘社区1、2组，规划设计的物业类型为：住宅、商业；

本建筑区划规划总建筑面积250805.97平方米，地上计容建筑面积200038.19平方米，其中住宅建筑面积192502.98平方米，商业建筑面积6611.53平方米，物管用房和业委会用房建筑面积923.68平方米，门卫室34平方米；地下建筑面积50767.78平方米，其中地下机动车库面积41689.74平方米，地下非机动车库面积4375.26平方米，地下设备用房面积4702.78平方米。

绿地率30%，容积率2.6，总建筑密度24.23%。

本建筑区划规划机动车位1049辆；地下非机动车位986辆。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积779.27平方米

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积144.41平方米

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用计分高于100分（不含100分）。

3、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2019年5月21日和5月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号2栋101室报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2018年度信用计分高于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2019年5月23日至2019年5月24日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号2栋101室购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

   3、投标人在购买招标文件的前缴纳投标保证金壹拾万元整（现金或转账均可）。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。 未按规定提交投标保证金的投标，将视为报名无效。

 

联系电话：18161199717

联系人： 黄磊

联系地址：成都市金牛区金府路486号2栋101室      

                       

 招标人：成都鑫华农业有限公司

                        招标代理机构：成都市典恒物业服务有限公司

                     2019年5月 20 日