按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川雅灿房地产开发有限公司决定对“星徽城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于：青白江区凤凰西二路以东，凤翔大道以西。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“星徽城”本建筑区划净用面积：56005.15平方米。
本建筑区划总建筑面积：157063.19平方米。
地上计入容积率的建筑面积：112010.30平方米。其中，住宅建筑面积：106961.02平方米；非住宅建筑面积：5049.28平方米，其中商业用房建筑面积3700.34平方米，物管用房建筑面积237.21平方米，门卫室建筑面积19.09平方米，垃圾用房87.13平方米；社区用房1005.51平方米，。
地上不计入容积率的建筑面积1860.74平方米，含架空层492.74平方米，建筑外墙1368.00平方米。
地下建筑面积及层数43192.15平方米，1层。其中，地下车库建筑面积39820.47平方米，地下非机动车库建筑面积1694.05平方米，地下配套设施1677.63平方米（物管用房235.20平方米，消防控制室68.67平方米，设备用房1162.17平方米，蓄水池211.59平方米）。
本建筑区划容积率：2.00；建筑密度：24.98%；绿地率：30.10%。
本建筑区划规划建设机动停车位1327辆。其中：住宅停车位1284辆；商业停车位30辆，配套服务设施停车位13辆。
本建筑区划规划建设非机动车停车位1124辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积：位于1#楼1F、1#楼2F 、10#楼-1F
总建筑面积：415.85平方米 ，业主委员会议事用房56.56平方米。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年4月10日和4月11日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年4月12日、2019年4月15日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
招标人： 四川雅灿房地产开发有限公司
