按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，都江堰市同心置业发展有限公司现决定对“青城里·国际旅游度假养生综合项目B地块一批次、C地块”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于都江堰市青城山镇长寿社区。
规划用地面积63485.66平方米。
规划总建筑面积50653.50平方米。物业类型为：商业。
地上计入容积率的建筑面积36029.77平方米。 其中，C地块地上计入容积率建筑面积23689.09平方米，B地块一批次地上计入容积率建筑面积12340.68平方米，C地块商业用房面积23429.23平方米，B地块一批次商业用房面积12271.30平方米，地上物管用房（含业委会用房）135.24平方米。
地下总建筑面积13199.86平方米,地下1层。其中，C地块地下建筑面积8180.11平方米，B地块一批次地下建筑面积5019.75平方米
本建筑区划的容积率为C地块0.57、B地块一批次0.60；绿地率为B地块一批次22.07%、C地块20.27%。
本建筑区划规划建设机动车停车位363个，其中B地块一批次125个，C地块238个。
二、物业服务用房的配置情况
总建筑面积242.29㎡，位于： C地块28号楼2层 105.24平方米， B地块一批次地下负一层137.05平方米.
业主委员会活动室面积30.00㎡，位于C地块28号楼2层物管用房内。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2018年度信用记分累计不低于100分，且未被列入信用预警、警示对象。
3、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年3月25日和3月26日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、投标保证金
1、投标保证金壹拾万圆整，在购买招标文件时，出具保证金转款凭证或交款凭证。（转款凭证复印件加盖公司公章及财务章）
六、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年3月27日至2019年3月28日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市金牛区金府路486号
联系电话： 86630101
招标人（盖章）： 都江堰市同心置业发展有限公司
2019年3月22日
