根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川愿景实业有限公司决定对“愿景·河之州·芬芳源”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况：

“愿景·河之州·芬芳源”位于崇州市崇阳镇滨江南路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

本项目规划总建筑面积101939.6㎡。

（一）住宅建筑面积35754.1㎡，非住宅建筑面积：36704.1，物业管理用房建筑面积：400㎡；消防控制室建筑面积：40㎡

（二）地下建筑面积28755.6㎡，地下机动车库建筑面积：22252.7㎡，地下机动车停车位：住宅348辆，商业250辆；地下非机动车库建筑面积：5092.9㎡，非机动车位：2536辆，设备用房建筑面积：1410㎡，总容积率3.8，建筑密度34.1%，绿地率20.1%，全民健身场所400㎡。

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

  物业用房面积：位于小区3号楼2层：建筑面积400平方米；

其中包括业主大会会议活动用房面积：位于小区3号楼2层物业用房内，建筑面积：30平方米。

二、招标人
本项目招标人：四川愿景实业有限公司

电        话：15198222313

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年03月25日至2019年03月26日工作时间内在成都市成华区华油路8号1号楼二楼（四川省中基建设工程项目管理有限公司物业招标部）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年03月25日工作时间内在成都市成华区华油路8号1号楼二楼（四川省中基建设工程项目管理有限公司物业招标部）购买资格预审文件。

四、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2019年03月21日至2019年03月22日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，在成都市成华区华油路8号1号楼二楼（四川省中基建设工程项目管理有限公司物业招标部）购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

四川愿景实业有限公司