按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“朗基香樾府”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市新都区大丰镇工业园区先驱大道98号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
本建筑区划总建筑面积47788.52平方米。
地上计入容积率建筑面积32286.00平方米。其中，住宅建筑面积32172.84平方米；非住宅建筑面积113.16平方米，其中物管用房建筑面积103.92平方米，门卫室9.24平方米。
地上不计入容积率的建筑面积643.76平方米。其中，首层架空部分293.25平方米，外保温层350.51平方米。
地下总建筑面积14858.76平方米，地下层数：2层； 其中，地下机动车库面积13390.44平方米；地下非机动车库面积486平方米；地下物管用房面积100.82平方米；地下设备用房建筑面积855.45平方米；地下垃圾用房面积26.05平方米。
总绿地面积：3876.97平方米。
本建筑区划规划建设机动车停车位389个。其中住宅停车位387个，物管停车位2个。
本建筑区划非机动车停车库共计324个车位。
全民健身场所建筑面积458.09平方米。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为204.74平方米；坐落位置：1#楼1F、3#楼-1F。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为 30.00 平方米；坐落位置：1#楼1F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、领取招标文件时间
（一）收到投标邀请的投标人请于2019年3月20日和3月21日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金府路486号购买招标文件。
（二）投标单位在购买招标文件时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
（三）招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
成都（台资）先驱实业有限公司
