按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，招标人成都市龙泉驿区茶店镇前锋村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇金龙村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇新桥村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇长安街社区居民委员会、成都市龙泉驿区洪安镇化工新村村民委员会、成都市龙泉现代农业投资有限公司。由成都市龙泉现代农业投资有限公司受成都市龙泉驿区茶店镇前锋村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇金龙村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇新桥村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇长安街社区居民委员会、成都市龙泉驿区洪安镇化工新村村民委员会委托对龙泉驿区“西河镇阙家村千禧苑小区”物业管理采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：龙泉驿区“西河镇阙家村千禧苑小区”
建设单位：成都市龙泉驿区茶店镇前锋村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇金龙村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇新桥村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇长安街社区居民委员会
成都市龙泉驿区洪安镇化工新村村民委员会
成都市龙泉现代农业投资有限公司
本建筑区划位于四川省成都市龙泉区西河镇林家老房子路777号
四至范围：东至规划绿地，西至规划道路，南至规划道路，北至成洛路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
龙泉驿区“西河镇阙家村千禧苑小区”项目总建筑面积286471.61平方米：其中住宅建筑面积210094.25平方米，商业用房建筑面积6221.28平方米（含社区服务用房783.30平方米），物业管理用房建筑面积902.66平方米（含30平方米业委会活动用房），社区居委会用房（公厕）115.56平方米，其他配套用房建筑面积（门卫及垃圾房）54.00平方米；地上不计容积率建筑建筑面积（架空层）5366.08平方米；地下机动车位建筑面积51713.00平方米，地下非机动库建筑面积8976.94平方米，地下设备用房建筑面积3027.84平方米。
本建筑区划总建筑密度：20.87%，总容积率：4.23，绿地率：30.23%
机动车地下停车位1355辆（住宅1305辆，商业50辆）
非机动车停车位3391辆
本项目电梯总计42台、发电机1台。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积902.66平方米（含30平方米业委会活动用房）。
2.业委会活动用房：
建筑面积为30平方米（物业管理用房内）。
三、招标人
招标人：成都市龙泉驿区茶店镇前锋村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇金龙村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇新桥村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇长安街社区居民委员会
成都市龙泉驿区洪安镇化工新村村民委员会
成都市龙泉现代农业投资有限公司
地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道（怡和新城E2区）双龙路488号9栋12-17楼
招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司
电话：13980684507
联系人：徐先生
四、资格预审
本次招标为公开招标，设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
六、投标报名时间
1．于
2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市城乡房产管理局房地产行业信用信息管理办公室出具的关于“西河镇阙家村千禧苑小区”企业信用信息的说明原件一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。
3.每套资格预审文件收取工本费800.00元人民币，每套招标文件收取工本费1000.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都市龙泉驿区茶店镇前锋村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇金龙村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇新桥村村民委员会
成都市龙泉驿区洛带镇长安街社区居民委员会
成都市龙泉驿区洪安镇化工新村村民委员会
成都市龙泉现代农业投资有限公司
