按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省新铁投资有限公司决定对“铁投·牧山溪岸”一期（3#地块）的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1、项目规模：
本项目规划建设净用地面积30181.89平方米；总建筑面积43063.60平方米；地上计入容积率建筑面积为32963.37平方米，其中住宅用房建筑面积为30542.31平方米，商业用房建筑面积为2280.62平方米，物业管理用房建筑面积为203.40平方米（含业主委员会议事活动用房 38.10平方米），垃圾用房建筑面积为25.00平方米；地下（含半地下）建筑面积为10100.23平方米,其中地下机动车库及设备用房建筑面积为9490.96平方米，地下非机动车库建筑面积为507.81平方米；
本建筑区划的综合容积率1.09，建筑密度为25.04%,绿地率为44.34%。
本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位218个，按照规划设计建设非机动车停车位344个。
四至范围： 北至防护绿地，南至花雨东路，西至规划绿地，东至规划路 。
2、物业类型：住宅 、商业
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：成都市新津县花源镇青云路500号
二、招标人：
本项目招标人：四川省新铁投资有限公司
联系地址：新津县五津镇五津西路105号
联系人： 田博文
联系电话： 18000555500
三、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年度信用积分累计不低于100分(含100分）；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，请于 2019 年 3 月 13 日前往成都市西二段17号领取招标文件。
招标人 ：四川省新铁投资有限公司
