按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成华区颐和家园业主大会决定对“颐和家园”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
项目名称：颐和家园
招标人：成华区颐和家园业主大会
本建筑区划位于：成都市成华区建和路6号
本建筑区划规划设计的物业类型：住宅、商业
总建设净用地面积：38975㎡；总建筑面积：177,633㎡；高层电梯住宅建筑面积：134,156.5㎡。其中，6幢 18层住宅752户，计：93,362㎡，2幢32层住宅492户，计40,794.5㎡；总户数：1244户；
商业用房建筑面积：12,762.3㎡；
地下总建筑面积：28694.9㎡（含车库、设备房等）：绿地率:25%； 容积率：3.98；
机动车位：1.地上室外停车位：240辆；
2.地下车库停车位：572辆。
非机动车位：1944辆
小区出口：4个 地下车库出口：4个
二、物业服务用房的配置情况
物业用房建筑面积：692.3㎡，物业用房位置：8栋1楼4号及其他
业主委员会用房面积：80㎡ ；业主委员会用房位置：8栋1楼5号
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力且符合规定资格要求的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位在8家以内(含8家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年3月6日至2019年3月7日工作时间内在成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207号购买招标文件；如报名单位多于8家以上，则启动资格预审程序，报名单位可直接于2019年3月6日工作时间内到成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
四、投标单位资格要求
(一)、物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有物业管理资质一级的企业。
(二) 、建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年年度、2018年年度行业信用记分不低于150分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件，外地企业需提供物业服务企业入川证明（投标单位证照验原件收复印件，复印件须加盖投标单位鲜章），及提供行业信用记分证明。
3．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，售后不退)，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，售后不退)。
4.招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
六、招标人及联系方式
招标人：成华区颐和家园业主大会
联系人：邓女士 李先生
电 话：18080016161 13908066982
成华区颐和家园业主大会
