按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万浩置业有限公司决定对“ 恒大未来城四期、五期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1、项目规模：
本项目规划总建筑面积204944.27平方米；地上计入容积率面积为142548.34平方米，其中住宅建筑面积为100612.84平方米，商业用房建筑面积为15396.41平方米，影城建筑面积为5968.80平方米，办公建筑面积为18496.94平方米，物业管理用房建筑面积为706.48平方米（含60平方米业委会议事活动用房）；地下总建筑面积57801.26平方米，其中地下机动车车库建筑面积为49583.39平方米，地下非机动车车库建筑面积为2586.70平方米，地下设备用房建筑面积为3718.22平方米，垃圾用房建筑面积为175.25平方米，地下雨水调蓄池建筑面积为572.28平方米，地下消防控制室建筑面积为103.03平方米。地上不计入容积率建筑面积为4594.66平方米，其中首层架空建筑面积为3548.06平方米，外保温建筑面积为855.38平方米；全民健身场所面积为800.50平方米。
本建筑区划的综合容积率四期：2.50五期：1.80，建筑密度四期：16.51%五期：51.98%,绿地率30.26%。
本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1650个；规划设计建设非机动车停车1428个 。
四至范围：北至规划道路，南至凤溪大道，东至规划道路，西至温泉大道。
2、物业类型：住宅、商业、办公
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：温江区柳城街办新华社区、涌泉街办明光社区
二、招标人：
本项目招标人：成都万浩置业有限公司
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2019年 3 月 1日、2019年 3 月 4 日工作时间内在成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年度信用积分累计不低于100分(含100分）；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、投标报名时间
1．于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
招标人 ：成都万浩置业有限公司
