按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都经济技术开发区建设发展有限公司决定对“龙泉驿区音乐广场地下附属工程”采用公开招标的方式选聘物业管理企业，兹诚邀符合本次招标要求的投标人以密封标书的方式前来投标。
一、 招标项目简要说明
项目名称： 龙泉驿区音乐广场地下附属工程  
招标单位： 成都经济技术开发区建设发展有限公司 
本项目位于成都市龙泉驿区音乐广场地下负一层 ，地铁2#线龙泉驿站两侧，四至范围：东至中街4#通道建设路非机动车道，西至驿都东路1#通道 ，南至2#通道1#车库入口，北至爱民街3#通道（见附图）。
本项目规划设计的物业类型为：北侧地下空间为非机动车车库，南侧地下空间为社会、出租车换乘空间及社会公益性展厅  。
本项目总建筑面积 11974平方米。其中地上钢结构雨棚、风井、楼梯间总建筑面积 1349 平方米。
本项目南北广场地下空间各1幢，行人过街通道4个、机动车出入口共4个、非机动车出入口1 个。
本项目南广场地下停车位 31个，北广场地下非机动车停车位  298个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 2441 平方米。
（以上数据以最终签订的合同为准）  
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于 2014年 2月开工建设，于 2015年7月竣工并交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为  88.22 平方米；
坐落位置：南广场、北广场负一层 。
四、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
五、投标单位资格要求
物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（营业执照经营范围有物业管理或物业服务，曾经取得过壹级物业管理资质证书的企业）；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
3、未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
六、招标文件的发售
投标单位于2019年02月19日至2019年02月23日09:00-17:00前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及加盖鲜章的复印件，单位介绍信原件或法人委托书原件、被委托人身份证原件及复印件到成都瑞杰招投标代理有限公司（成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼4楼）购买招标文件，逾期不再接受报名（招标文件每套售价为人民币伍佰元，售后不退）。
七、投标人应自行对“龙泉驿区音乐广场地下附属工程”项目工程及其周围环境进行考查，以便获取有关编制投标文件和签订合同所涉及现场的资料，投标人应对自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。
八、本招标信息在成都物业网（http://www.cdpma.cn）上以公告形式发布。
九、联系方式
本项目招标人：成都经济技术开发区建设发展有限公司
联系地址：成都市龙泉驿区南京路45号
联系电话：（028）84863037-6719
联系人：周先生
招标代理机构：成都瑞杰招投标代理有限公司
地　址：成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼4楼
邮　编：610100
电　话：028-84877566　　　
传　真：028-84877566　　　
联系人：冯先生、曾女士　　
　　　　

                                              招标人： 成都经济技术开发区建设发展有限公司
                                                                                   2019年02月18日