按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都成龙房地产开发有限责任公司决定对“左岸名都”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：左岸名都
建设单位：成都成龙房地产开发有限责任公司
本建筑区划位于成都市龙泉驿区西河镇上游村3、4组，四至范围：东至西江大道，西至药王庙街，南至白鹤路，北至汩水桥路（见附图）。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划用地面积33717.34平方米。
本建筑区划规划总建筑面积204489.54平方米。地上计入容积率的建筑面积139333.63平方米（其中住宅建筑面积135081.24平方米，商业住宅建筑面积3374.49平方米），地上不计入容积率的建筑面积3356.12平方米，地下建筑面积61799.80平方米。
本建筑区划共计建筑物10幢（其中住宅6幢1168户）。
本建筑区划的综合容积率4.13，绿地率为30.69%。
本建筑区划规划建设机动车停车位1662个，其中地上机动车停车位0个，地下机动车停车位1662个（其中住宅1625个，商业27个，配套停车位10个）；按照规划设计建造了地下非机动车停车位1472个。
二、物业服务用房的配置情况
1、 物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为789.57平方米；
坐落位置：位于2栋1楼，9栋1楼，10栋1楼，地下负1楼。
2、 业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米（暂定，可根据小区情况调配）；
坐落位置：2栋1楼。
三、招标人
本项目招标人：成都成龙房地产开发有限责任公司
联系地址：成都市龙泉驿区公园路一段86号2号楼301号
联系电话：13438368098
联系人：曹经理
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年2月2日、2019年2月3日工作时间内在成都市龙泉驿区公园路一段86号2号楼301号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年2月2日工作时间内在成都市龙泉驿区公园路一段86号2号楼301号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：
1、营业执照经营范围具备：物业管理（或物业服务）；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1、于
2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一单位提供营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3、资格预审文件每套售价为人民币叁佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都成龙房地产开发有限责任公司
