按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“翔宇榜样家”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市新都区大丰街道三元村三社。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划总建筑面积63076.13平方米。
地上计入容积率建筑面积45258.37平方米。其中，住宅建筑面积40611.47平方米；非住宅建筑面积4646.90平方米：商业建筑面积4482.77平方米，配套设施建筑面积164.13平方米（物管用房含业主委员会活动室建筑面积144.63平方米；其他配套用房建筑面积19.50平方米）。
地上不计入容积率的（垃圾房，架空消防通道，结合门厅的架空层等）建筑面积1013.25平方米。其中，垃圾房建筑面积33.50平方米。
地下总建筑面积16804.51平方米，地下层数：局部二层。其中，地下机动车库面积14449.54平方米；地下非机动车库面积1529.55平方米；地下设备用房建筑面积654.59；平方米地下物管用房面积136.42平方米；；地下消防控制室面积34.41平方米。
总绿地面积：4613.00平方米。
本建筑区划总建筑密度为22.02%，容积率为3.00，绿地率为 30.59%。
本建筑区划规划建设机动车停车位443个。其中,地上停车位0个，地下停车位443个（住宅停车位407个，商业停车位36个）。
本建筑区划非机动车停车库共计681个车位。
全民健身场所建筑面积407.11平方米。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为281.05平方米（含业主委员会议事活动用房33.17㎡）；坐落位置：三号楼1F、三号楼-1F。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为 33.17 平方米；坐落位置：三号楼1F物管用房内。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年1月30日和1月31日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 隋女士
成都市翔宇房地产开发有限责任公司
