按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司决定对“绿地云图大厦、绿地蜀峰大厦”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：绿地云图大厦、绿地蜀峰大厦

建设单位：绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司

绿地云图大厦（4号地块）位于锦江区喜树街35号，绿地云图大厦（5号地块）位于锦江区喜树街75号，绿地蜀峰大厦（8号地块）位于锦江区椿树街1000号。

本建筑区划规划设计的物业类型：办公、酒店、商业。

本建筑区划规划总建筑面积759734.61平方米。地上计入容积率的建筑面积476737.91平方米（其中办公用房建筑面积288732.00平方米，酒店建筑面积62175.58平方米，商业建筑面积124526.18平方米，物管用房建筑面积1304.15平方米）；地上不计入容积率的建筑面积49635.31平方米；（半）地下建筑面积233361.38平方米（其中半地下26041.62平方米，地下207319.76平方米）。

绿地蜀峰大厦（8号地块）容积率12.50、绿地云图大厦（5号地块）容积率3.18、绿地云图大厦（4号地块）容积率6.04。绿地蜀峰大厦（8号地块）绿地率8.0%、绿地云图大厦（5号地块）绿地率17%、绿地云图大厦（4号地块）绿地率8.50%。总绿地面积7172.50平方米。本建筑区划内规划建设地下机动车停车位3417辆、地块外停车位264辆；按照规划设计建造了非机动车位4886辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：1961.15平方米（含业主委员会议事活动用房）；

座落位置：8号地块T3塔楼地上4层（100 m²）、8号地块T2塔楼地上4层（100 m²）、8号地块T1塔楼地上26层（175.43m²）、8号地块裙房3层下夹层（114 m²）、8号地块地下B3（447m²）、5#地块2号楼A区地上三层（214.42 m²）、5#地块2号楼C区地下一层（210 m²）、4#地块地上7层（600.3m²）

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积：90平方米；

座落位置：物业服务用房内

三、招标人及联系方式

招标人：绿地集团成都青羊房地产开发有限公司

联系人：刘女士

电  话：028-85060983

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于2019  年  1  月  22  日至201 9 年 1 月 24   日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

六、符合投标人资格条件的投标申请人均可按招标人通知的时间、地方和方式获取招标文件。

绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司