按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都郡源悦城房地产开发有限公司决定对“崇州市山外山悦城小区(二期)”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、本建筑区划位于崇州市街子镇三街路398号，四至范围：南至规划用地；北至规划用地；东至水沟；西至水沟。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：艺墅多层、别墅
3、本建筑区划总建筑面积47363.46平方米，其中住宅建筑面积46145.89平方米（其中艺墅多层16827.72平方米、别墅29318.17平方米）、公厕50.00平方米、地上不计容建筑面积699.27平方米；物业管理用房及业委会用房281.36平方米；地下室建筑面积（不计容）186.94平方米.
容积率0.79、建筑密度32.24%、绿地率30.01%
机动车位474个、非机动车位474个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积281.36平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米）位于售楼部；
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米位于售楼部（物管用房内）；
三、招标人
招标人：成都郡源悦城房地产开发有限公司
四、投标单位资格要求
业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
五、 投标方式
本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第四条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可参与投标活动。
招标人：成都郡源悦城房地产开发有限公司
