按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鸿博置业有限公司、四川圣煜置业有限公司决定对“书香华府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅
“书香华府” 位于温江区金府路东段388号。
本区划规划总建筑面积94847.45平方米。
地上计入容积率建筑面积63790.96平方米；其中，
住宅建筑面积63176.13平方米，515户；
非住宅建筑面积614.83平方米，其中建设项目配套设施建筑面积291.69平方米（物管用房及业委会议事用房建筑面积245.67平方米；消防控制室建筑面积40.74平方米，门卫室建筑面积5.28平方米）；公共服务配套设施建筑面积272.88平方米（社区公共服务建筑面积260.76平方米，通信基站用房12.12平方米）；其他建筑面积50.26平方米。
地上不计入容积率的建筑面积1538.85平方米。
地下建筑面积29517.64平方米；2F .其中，地下机动车库建筑面积26763.22平方米；地下非机动车库面积1106.27平方米，地下设备用房建筑面积1437.34平方米，地下物管用房建筑面积145.53平方米；地下垃圾用房65.28平方米。
绿地面积6009.48平方米。
本建筑区划容积率：3.49；绿地率：32.92%（地块一33.50%、地块二31.02%）；建筑密度：16.53%（地块一17.32%、地块二13.94%）。
本项目规划建设机动停车位766个，其中住宅车位759个，社区公共服务用房停车位3个，物管停车位4个。
二、物业服务用房的配置情况
按规划配备的物业服务用房和业主委员会议事活动用房共计总建筑面积为391.20平方米，其中，地上物业服务用房位于6#楼1F（115.62平方米）；1#楼1F（100.05平方米）；地上物业用房建筑面积为215.67平方米。
地下物业服务用房位于5#楼-1F，建筑面积为145.53平方米；
业主委员会议事活动用房位于6#楼1F，建筑面积为30.00平方米。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
㈠ 有意向的投标人请于2019年 1 月7 日和1月 8日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市金牛区金府路486号
联系电话： 86630101
招标人：成都鸿博置业有限公司
四川圣煜置业有限公司
