按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市亿熠房地产开发有限公司决定对“新城瑞升·悦隽西江”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、项目名称：“新城瑞升·悦隽西江”
2、建设单位：成都市亿熠房地产开发有限公司
3、本建筑区划位于崇州市崇阳街道怡然街188号；四至范围：南至：储存地、北至：怡然街、东至：规划道路、西至：储存地
4、本建筑区划规划总建筑面积42811.79平方米，其中住宅建筑面积29805.09平方米，物管用房用房建筑面积172.13平方米（含业主委员会用房建筑面积36.2平方米），门卫14.08平方米；地上不计入容积率建筑面积805.24平方米；地下停车库及其他用房建筑面积12015.23平方米。
5、绿地率30.00％；容积率：2.00；建筑密度20.00%。
6、本建筑区划规划地下机动车位301辆，非机动车停车位301辆；
7、电梯台数14台。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积172.13平方米；坐落位置：6#一层、1#地下负一层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积36.20平方米；坐落位置：6#一层（物业管理用房内）。
三、招标人
招标人：成都市亿熠房地产开发有限公司
四、投标单位资格要求
业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象.
五、《招标文件》的领取
本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第四条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可参与投标活动。
招标人：成都市亿熠房地产开发有限公司
