按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都市东盛房屋开发有限责任公司决定对“中国艺库”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 商业
“中国艺库”位于成都市龙泉驿区洛带镇三峨街155号。
本区划总规划用地面积80800.12平方米。
本区划规划总建筑面积173909.78平方米。
地上计入容积率建筑面积145056.03平方米。其中商业用房建筑面积144637.45平方米；配套设施建筑面积418.58平方米。
地下建筑面积及层数28853.75平方米，1层。 其中，地下机动车库面积15697.66平方米；地下非机动车库面积7330.00平方米；地下设备用房面积2134.78平方米；地下商业用房3421.31平方米；其它用房面积（地下物管用房）270.00平方米。
总绿地面积：8318.05平方米。
本建筑区划总容积率：1#地块1.85；2#地块1.08；3#地块0.92。
本建筑区划绿地率：1#地块10%；2#地块15%；3#地块15%。
本建筑区划总建筑密度：1#地块55%；2#地块41.64%；3#地块10.79%。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业管理用房建筑面积为510.00平方米，位于24号楼内、24号楼地下。
2、业主委员会议事活动用房30.00平方米，位于24号楼内。
三、、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017-2018年度连续两年信用分，每年信用分不低于120分。
3、管理商业、办公项目面积累计在100万平方米及以上业绩。
四、投标报名时间及报名资料
（一）、有意向的投标人请于2018年11月22日和11月23日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）、决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都房地产信用信息平台2017-2018年度连续两年信用分，每年信用分不低于120分。截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
5、管理商业、办公项目面积累计在100万平方米及以上业绩。（物业服务合同验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2018年11月26日至2018年11月27日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电 话：86630101
联系人：黄先生
成都市东盛房屋开发有限责任公司
