按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“御景滨江”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于蒲江县鹤山街道办事处马槽滩片区。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业 。
本建筑区划净用地面积 23430.29平方米。
本建筑区划总建筑面积63243.71平方米。
地上计入容积率建筑面积46840.15平方米（其中，住宅建筑面积40635.69平方米，商业用房建筑面积1808.03平方米，门卫、消防控制室建筑面积73.14平方米，配套设施建筑面积323.29平方米）。
地上不计入容积率的建筑面积1361.48平方米。
地下总建筑面积15042.08平方米。
本建筑区划住宅5幢 380 户；
总绿地面积8559.82平方米。
本建筑区划的总建筑密度为17.34%；容积率为1.999；绿地率为36.53%。
本建筑区划规划建设机动车停车位474个，其中地上停车位54个，地下停车位420个；
非机动车停车位767个 。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为346.08平方米；坐落位置1号楼1F 和2号楼1F及地下室。
业主委员会议事活动用房：
建筑面积为33.33平方米；坐落位置1号楼1F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年11月16日和11月19日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电话：86630101
联系人：黄经理
蒲江县高宇中鑫海置业有限公司
