按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，中铁产业园（成都）投资发展有限公司决定对“中铁轨道交通高科技产业园1号地块”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：中铁轨道交通高科技产业园1号地块

本项目位于成都市金牛区天龙大道1166号。本项目规划设计的物业类型为：非生产性工业用房

本项目建筑面积315911.99平方米。地上计入容积率的建筑面积222264.31平方米（其中非生产性工业用房建筑面积221653.17平方米，配套服务设施用房建筑面积611.14平方米）；地上不计入容积率的建筑面积4575.17平方米；地下建筑面积89072.51平方米（其中机动车库79958.33平方米，非生产性工业用房3797.65平方米，物管用房414.4平方米，设备用房4902.13平方米）。

本项目容积率2.24；绿地率30.04%，总绿地面积29854.36平方米；建筑密度35.36%。按规划配置机动车停车位2487辆（地上28辆、地下2459辆）。按规划配置非机动车地上停车位944辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为885.98平方米     座落位置：1号楼及5号楼地上一层、10号楼地上二层、15号楼及17号楼地下一层

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米         座落位置：地上物业服务用房内。

三、招标人及联系方式：

招标人：中铁产业园（成都）投资发展有限公司   

联系人： 何立波                  联系电话： 18000549006

四、投标单位资格要求

    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业管理服务企业；

（二）在成都市建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分（含）。

五、投标报名时间

1.于2018年  11  月 8 日、  11  月 9 日工作时间内（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名（电话：86250448）。 

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供介绍信原件、经办人身份证复印件、单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

六、符合资格条件的投标申请人，可于2018年 11 月 12 日、 2018年11 月13 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室领取招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

        招标人：中铁产业园（成都）投资发展有限公司