按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都成华城市建设投资有限责任公司决定对成华大道综合整治工程项目沙河城市公园前期物业管护服务采用公开招标的方式选聘前期物业管护服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：成华大道综合整治工程项目沙河城市公园。
建设单位： 成都成华城市建设投资有限责任公司。
本公园区域规划位于成华区成华大道、建设南路之间沙河河道两侧绿地形成的大型滨水城市公园，本次改造工程总面积达8.6万平方米，涉及沙河河道长度约1千米，总投资约7000万。
本建筑区划规划设计的物业类型为：公园。
招标范围：前期物业管护服务。
项目地点：成华区成华大道、建设南路之间。
二、物业管护服务用房的配置情况
物业管护服务用房： 建筑面积约为50 平方米；
三、招标人
本项目招标人：成都成华城市建设投资有限责任公司。
联系地址：成都市成华区猛追湾22号
联系电话：028-69283307 028-69283313
联系人： 蔡先生 罗先生
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年10月12日、2018年10月15日工作时间内在成都市成华区东郊记忆24号楼6楼（四川锐宸工程项目管理有限公司）（联系电话：028-61993066）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年10月12日工作时间内在成都市成华区东郊记忆24号楼6楼（四川锐宸工程项目管理有限公司）（联系电话：028-61993066）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业管护服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年度信用记分高于100分（含）；
（三）前期物业管护服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案的证明文件。
（四）成都房地产信用信息平台无不良信用记录。
六、投标报名时间
1．于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本(三证合一单位不提供)、税务登记证副本(三证合一单位不提供）、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
八、信息发布：招标公告在成都市物业网（www.cdpma.cn）公开发布。
招标人：成都成华城市建设投资有限责任公司
