按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都太行瑞宏房地产开发有限公司决定对“金沙城四期”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
项目名称：金沙城四期
建设单位：成都太行瑞宏房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5、6组、龙嘴社区3组。
本建筑区划规划设计的物业类型：商业、酒店。
本建筑区划规划总建筑面积110242.54平方米。地上计入容积率的建筑面积63486.54平方米（其中商业用房建筑面积38086.18平方米，酒店用房建筑面积25199.36平方米，物管用房建筑面积201.00平方米）。地上不计入容积率的建筑面积1288.85平方米。地下建筑面积45467.15平方米（其中地下机动车库24644.83平方米，地下非机动车库2469.00平方米，地下酒店配套用房8521.60平方米，地下商业用房5423.72平方米，配套设施4408平方米）。
本建筑区划共计建筑物11 幢。 总容积率1.72；总建筑密度42.23%。本建筑区划规划建设机动车停车位623辆（地上44辆，地下579辆）；按照规划建设非机动车位1646辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为401.00平方米；（含业主委员会议事活动用房30平方米）
座落位置：8#楼地上1-2层、8#楼地下负1层
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；座落位置：8#楼地上1-2层
三、招标人及联系方式
招标人：成都太行瑞宏房地产开发有限公司
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；
（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、投标报名时间
1．于
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。
3.每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。
六、符合投标人资格条件的投标申请人均可按招标人通知的时间、地方和方式获取招标文件。
成都太行瑞宏房地产开发有限公司
