锦江区澳龙名城小区第二届业主委员会根据《四川省物业管理条列》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的相关规定，经锦江区澳龙名城小区业主大会会议决定，面向社会公开选聘锦江区澳龙名城小区物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

锦江区澳龙名城小区物业类型为：住宅，商业。

项目位于：成都市锦江区牛沙北路171号、通盈街658号。

总建筑面积250815.95平方米，总容积率3.99，建筑密度28%，绿地率30%:

（一）地上建筑（住宅建筑面积213312.23平方米，商业建筑面积3233.67平方米，地上物业用房建筑面积297.56平方米，其他设备用房等135.04平方米）；

（二）地下建筑（物业用房建筑面积400.84平方米，地下车停车面积26847.49平方米，非机动车停车面积4603.65平方米，其他设备用房等1985.47平方米）；

（三）机动车位1292辆（地上室外停车位275辆，地下停车位1017辆）。

二、投标要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）投标人持有貳级以上（含贰级）资质等级证书；

(三)在房管局建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年成都房地产行业信用信息平台信用分在100分以上；

（四）物业企业注册资金：注册资金在500万元及以上；

（五）物业业绩要求：在成都市（大成都范围内）内有10个以上的管理住宅为主楼盘项目的大型物业管理服务企业。

（六）承诺至少投入整改费用30万元，对小区品质进行提升。

(七）本项目不接受联合体投标。

（八）本项目物业管理项目整体不得转包给第三方经营管理或由第三方挂靠经营。

（九）报名参加的投标企业单位之间不得存在直接或间接的关联。

三、报名时需提供以下证件

单位介绍信或企业法定代表人授权委托书原件，经办人身份证原件和复印件企业营业执照复印件、物业资质等级证书复印件、整改费用承诺书原件、物业业绩要求的相关物业服务合同证明材料复印件盖鲜章。（所有提交的报名资料须原件现场查验，复印件加盖单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址：

凡符合上述要求的企业请于 2018年  9 月 17  日至  2018  年  9 月 19  日10:00－16:00，到成都市锦江区华兴街商业场新座10楼10号报名，于2018年  9 月 20  日至  2018  年  9 月 21  日10:00－16:00到成都市锦江区华兴街商业场新座10楼10号购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

联系人：卢先生    联系电话：13540286262

                             招标人：锦江区澳龙名城小区业主大会

锦江区澳龙名城小区第二届业主委员会