按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都花样家置业有限公司决定对“花样年看今朝小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：花样年看今朝小区

建设单位：成都花样家置业有限公司

本建筑区划位于新津县新平镇迎仙村7、8组，狮子村8组。

本建筑区划规划设计的物业类型：住宅、商业。

本建筑区划总规划用地面积46689.21平方米。总建筑面积136150.96平方米。其中地上计入容积率的建筑面积93375.59平方米（其中住宅建筑面积83719.12平方米、商业用房建筑面积9335.50平方米、物管用房面积230.77平方米、门卫室22.00平方米、垃圾用房68.20平方米）；地上不计入容积率的建筑面积2000.82平方米；地下室建筑面积40774.55平方米（其中机动车库面积36504.55平方米、非机动车库面积1221.00平方米、设备用房面积2784.16平方米、物管用房178.64平方米、消防控制室86.20平方米）。

本建筑区划的总建筑密度为24.46%，总容积率2.00。本建筑区划规划建设地下机动车停车位1102辆，规划建设非机动车停放位1123辆（地上309辆，地下814辆）。

二、招标人

本项目招标人：成都花样家置业有限公司

联系人：罗女士（电话：028-86250448）

     三、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年   9 月  17  日、2018年 9  月 18  日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年  9  月 17 日17:00前在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

四、投标单位资格要求

    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格物业服务，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

五、投标报名时间

1．于2018年  9 月 14  日17时00分前在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套资格预审文件收取工本费400.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。

六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

成都花样家置业有限公司