按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鹏鼎置业有限责任公司决定对“珑悦锦云花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“珑悦锦云花园”位于成都市成华区龙港路369号。
总规划建设净用地面积36204.11平方米。
总建筑面积162941.85平方米。
地上计入容积率建筑面积108611.05平方米。其中住宅建筑面积108281.45平方米；物管用房建筑面积217.83平方米；业主委员会活动室建筑面积30.60平方米；消防控制室建筑面积69.45平方米；门卫室（含电梯）建筑面积11.72平方米。
地上不计入容积率的建筑面积2981.06平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）828.32平方米；外保温层面积2152.74平方米。
地下建筑面积及层数51349.74平方米，2层。其中，地下机动车库面积44961.12平方米；地下非机动车库面积2082.00平方米；地下物管用房242.01平方米；蓄水池建筑面积543.58平方米；地下设备用房面积3258.11平方米；地下垃圾用房建筑面积88.92平方米；地下消防水池建筑面积174.00平方米。
绿地面积10877.41平方米。
本建筑区划容积率3.00； 绿地率30.04%；建筑密度21.99%。
本项目规划建设机动停车库1305个。其中，住宅停车位1300辆；非住宅停车位（物管用房）5辆。
非机动停车位1086辆。
全民健身场所建筑面积803.24平方米。
市政公用设施点位面积120.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为429.84平方米，位于6#楼二单元一层建筑面积217.83平方米，11号楼与12号楼之间地下室建筑面积242.01平方米。
业主委员会议事活动用房30.60平方米，位于6#楼二单元一层。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年 9 月 6 日和 9 月 7 日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电话：86630101
联系人：黄经理
招标人：成都鹏鼎置业有限责任公司
