按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川东博置业有限公司决定对“协信天骄城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“协信天骄城”
建设单位：四川东博置业有限公司
本建筑区划位于青白江区红阳街办凤凰大道一段198号
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
“协信天骄城”总建筑面积416016.31平方米，其中住宅建筑面积280020平方米，商业建筑面积30167.1平方米；物管用房建筑面积976.4平方米，门卫室12平方米，消防控制室131.9平方米，地上不计容建筑面积5203.91平方米，地下机动车库94005平方米，地下非机动车库4500平方米，设备用房建筑面积1000平方米。
本建筑区划总建筑密度：24.91%，总容积率：3.99，绿地率：30%
机动车停车库（位）3054个（地上258个、地下2796个）。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积976.4㎡；位于5号楼A单元1层108.4平方米、1号楼A单元1层91平方米、8号楼1层100平方米，12号楼1层113.5平方米，11号楼1层113.5平方米，2号楼地下室物管用房：450平方米，
三、招标人
招标人：四川东博置业有限公司
电话：028-83690378
联系人：李先生
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年04月05日、2018年04月06日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年04月05日工作时间内成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；
（四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件；
（五）成都房地产行业信用信息平台中未列入信用预警、警示对象；
六、投标报名时间
1．于2018年04月03日、2018年04月04日时前（工作时间内）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信和法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、组织机构代码证正、副本（已三证合一或五证合一的不需要提供组织机构代码证）、资质证书正、副本，法人身份证原件，信用证明原件，经办人身份证原件和复印件，所有证照证件均验原件，留存复印件，复印件须加盖投标单位鲜章。
3.每套资格预审文件收取工本费600.00元人民币，每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：四川东博置业有限公司
2018年
04月
02日
