按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市温江区新尚致和置业有限公司决定对“新尚天地小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：新尚天地小区

建设单位：成都市温江区新尚致和置业有限公司

本建筑区划位于成都市温江区柳城街道办学海路399号(温江区柳城街办万盛社区5、6、7组，天府街办学府社区6组)

四至范围：南至海天路，北至规划道路，东至学府路，西至学海路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

  “新尚天地小区”规划总建筑面积225128.68平方米。住宅建筑面积89283.37平方米，商业用房建筑面积31281.21平方米，办公用房建筑面积37271.48平方米，配套用房4335.93平方米（包括农贸市场2058.26平方米，门卫74.97平方米，消防控制室181.38平方米，地上物业管理用房439.27平方米、业委会议事活动用房30平方米；其他配套设施用房1552.05平方米）；地上不计容建筑面积3272.44平方米，地下建筑面积59268.45平方米，地下物业管理用房415.80平方米。

本建筑区划容积率：2.97，建筑密度：37.73%；绿地率：26.68%。

本建筑区划规划建设机动车停车位共1814辆，其中地上停车位181辆，地下停车位1633辆。

物业管理用房建筑面积为855.07平方米，位于1号楼1层206.09平方米、11号楼4层233.18平方米； 2号楼地下275.36平方米、9号楼地下415.80平方米。

业主委员会议事活动用房30平方米，位于1号楼1层.

本项目招标人：成都市温江区新尚致和置业有限公司

联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室

联系电话：028-64055128

联系人：张女士

   本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年3月29日至2018年3月30日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年3月29日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件；

（五）成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

1．有意向的投标人请于2018年3月27日至3月28日17时00分前到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、资质证书正副本、税务登记证、法人身份证、经办人身份证等原件和复印件，后六项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。