按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市华凌房地产开发有限公司决定对“都江华府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 都江华府     

建设单位： 成都市华凌房地产开发有限公司

本建筑区划位于都江堰市幸福镇莲花堰路71号，四至范围：东至二环路（彩虹大道北段） ，西至规划道路，南至莲花堰路，北至柏条河边规划道路。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅   。

本建筑区划净用地面积38451.80平方米.建筑区划总建筑面积  87802.09平方米。地上计入容积率的建筑面积69213.24平方米，其中住宅建筑面积60108.00平方米，非住宅建筑面积9105.24平方米（商业用房8840.23㎡，配套设施48.97㎡），地上不计入容积率的建筑面积972.75平方米，地下建筑面积17616.10平方米。

本建筑区划规划建设机动车停车位 447个，其中地上机动车停车位 46个，地下机动车停车位401个；按照规划设计建造了地下非机动车停车位299个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为191.26平方米；

坐落位置：位于1、2号楼1层。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积为  30 平方米；

坐落位置： 位于1、2号楼1层。

三、招标人

本项目招标人：成都市华凌房地产开发有限公司

联系地址：都江堰市幸福镇二环路（原莲花村六、七组）

联系电话：13540286262

联系人：卢经理

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年02月11日、2018年02月12日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年02月11日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
  （一）具有独立承担民事责任的能力；
  （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
  （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于80分；      

六、投标报名时间

1．于2018年02月08日、2018年02月09日17时00分前在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、资质证书副本、三证合一营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币叁佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

 

 招标人：成都市华凌房地产开发有限公司