按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中鼎嘉和置业有限公司决定对铂景台名苑的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：铂景台名苑
建设单位：成都中鼎嘉和置业有限公司
本建筑区划位于温江区五洞桥路850号，四至范围：南至五洞桥路，北至规划道路，东至规划纵三路，西至宏大路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
铂景台名苑规划总建筑面积87163.98平方米
，住宅建面积60796.69平方米、商业建筑面积1671.20平方米、物业管理用房建筑面积316.95平方米、业主委员会议事活动用房33.94平方米、社区公共服务用房252.24平方米、智慧小区用房100.10平方米、风井建筑面积66.12平方米、门房建筑面积41.76平方米；地上不计入容积率建筑面积1771.17平方米；地下机动车库及其他用用房建筑面积22113.81平方米
本建筑区划容积率：2.49，建筑密度：17.36%；绿地率：30.12%。
本建筑区划规划建设机动车停车位共755辆，
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为316.95平方米，位于1号楼1层，6号楼1层，10号楼地下负1层。
业主委员会议事活动用房33.94平方米，位于6号楼1层。
三、招标人
本项目招标人：成都中鼎嘉和置业有限公司
联系电话：028-64055128
联系人：陈工
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年01月23日至2018年01月24日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年01月23日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2016年度信用记分高于100分（含）；
（四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件；
（五）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象；
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2018年01月22日17时00分前到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、组织机构代码证正副本（已三证合一或五证合一的不需要提供组织机构代码证）、资质证书正副本、法人身份证原件、经办人身份证等原件和复印件，所有证照证件验原件留存复印件，复印件须加盖投标单位鲜章。
3．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都中鼎嘉和置业有限公司
2018年
01月
18日
