按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都远来房地产开发有限公司决定对“蓝光雍锦丽府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
开发建设单位：成都远来房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市高新区南部园区丽都路东侧；四至范围：南至规划用地、北至长益东三路、东至丽都路、西至高朋西路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“蓝光雍锦丽府”项目总建筑面积83674.52㎡。
地上计入容积率的建筑面积：56087.55㎡：其中住宅54281.25㎡，商业用房1624.47㎡，物管用房181.83㎡（含不小于30㎡业主委员会活动室）。
地上不计入容积率建筑面积478.89㎡：其中垃圾用房45㎡，建筑物的外墙外保温层433.89㎡。
地下（含半地下）室建筑面积及层数27108.08㎡（地下2层）：其中地下机动车库24033.08㎡，地下非机动车库1306.81㎡，物管用房171.85㎡，蓄水池362.88㎡，消控室59.93㎡，设备用房面积1173.53㎡。
容积率：3.00。
总建筑密度：22.00%
绿地率：30.00%。
地下机动车停放库（位）680个：其中住宅664个，商业13个，物管停车位3个。
地下非机动车位592个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为323.68㎡：其中地上151.83㎡、地下171.85㎡
坐落位置：5号楼1层，5号楼负1层
业主委员会用房30平方米
坐落位置：2号楼1层
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年01月19日、2018年01月22日09;00-17;00工作时间内前往成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年01月19日09;00-17;00工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业，且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年度信用记分高于100分（含）；
（四）物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、来蓉注册地资质备案证明文件；
（五）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象；
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2018年01月17日至2018年01月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本复印件、资质证书正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件（三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证书复印件）、法人身份证原件及复印件、授权委托书或介绍信原件并附授权委托人身份证复印件。（所有复印件须加盖投标单位鲜章）
3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。
联系人：陈工
联系电话：64055128
招标人：成都远来房地产开发有限公司
2018年
01月
16日
