按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都德商鼎创置业有限公司 决定对“德商迎晖天玺”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：德商迎晖天玺

建设单位：成都德商鼎创置业有限公司

本建筑区划位于：成华区保和街道办事处东桂社区4组、东虹路社区13组

四至范围：南至雅砻江路；北至白龙江路；东至大巴山路；西至岷山路 

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

规划总建筑面积: 98402.42 m²

其中：住宅3栋，建筑面积48782.30㎡；非住宅2栋，建筑面积20043.12㎡（其中：办公建筑面积：19151.01㎡，商业建筑面积862.11㎡ ）； 地下（含半地下）建筑面积26158.10㎡（其中：半地下办公建筑面积206.06㎡，半地下商业建筑面积807.52㎡）；地上物业服务用房建筑面积170.00㎡；地下物业服务用房建筑面积194.00㎡ ；业主委员会议事用房面积 30.00 ㎡；其他3024.90㎡。

本建筑区划规划建设机动车停车位共759辆。其中：住宅停车位586辆；商业停车位14辆；办公停车位155辆；物管停车位4辆。均为地下停车位。

二、物业服务用房的配置情况

地上物业服务用房建筑面积170.00 m²；地下物业服务用房建筑面积194.00 m² ；业主委员会议事活动用房30.00m²

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年12月27日至2017年12月28日工作时间内在成都市武侯区桐梓林路7号301室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年12月27日工作时间内在成都市武侯区桐梓林路7号301室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息信用计分高于90分。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请于2017年12月22日和2017年12月25日16时前（工作时间内）报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本（三证合一）、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后叁项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林路7号301室

联系电话：13881836191

联系人：王经理

                                                                           招标人：成都德商鼎创置业有限公司