按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华府锦城中建房地产开发有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司决定对“中建滨湖设计总部”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：中建滨湖设计总部

建设单位：成都华府锦城中建房地产开发有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司

本建筑区划位于天府新区兴隆街道宝塘村六组。四至范围：东至规划道路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划总建筑面积78335.31平方米。其中地上建筑面积39280.99平方米，其中办公用房建筑面积31774.75平方米，商业建筑面积6977.02平方米；配套设施建筑面积186.23平方米（其中物管用房174.23平方米，门房12.00平方米）；公共厕所61.00平方米。地上不计入容积率的面积为281.99平方米，其中首层架空部分133.65平方米，非机动车停车库148.34平方米。地下室（含半地下室）建筑面积39054.32平方米，其中机动车车库面积31391.07平方米，建设项目配套设施562.51平方米，公共服务配套设施150.00平方米，设备用房4131.74平方米，办公配套用房（厨房及员工餐厅）2819.00平方米；规划建设机动车停车位673个，按照规划设计建造了非机动车停车场车位总数339辆。

本建筑区划的建筑密度为39.96%；综合容积率1.49，绿地率为12.91%。

备注：房屋最终面积以产权登记中心审核备案为依据。

1.物业服务企业或者其他管理人用房位于本建筑区划办公楼A区2层及地下室，建筑面积295.96平方米。

2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30平方米，位于本建筑区划办公楼A区2层物业用房内。

招标人：成都华府锦城中建房地产开发有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司

地址：四川省成都市天府大道北段866号

联系电话：13882255086

联系人：陈轩

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 2017年12月07日至 2017年12月08日工作时间内（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼2414室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于    2017年12月07日到天府大道南段1391号维也纳酒店17楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书二级及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度（信用记分累计在100分以上（含100分）。

（一）于 2017 年12月06日17时00前（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到天府大道南段1391号维也纳酒店17楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等有效的原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

（三）每套资格预审文件收取工本费200.00元人民币，每套招标文件收取工本费200.00元人民币，售后不退（现金，中标与否均不退）。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

 

招标人：成都华府锦城中建房地产开发有限公司

中国建筑西南设计研究院有限公司