根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，四川广友置业有限责任公司决定对“枫尚锦逸”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：枫尚锦逸

建设单位：四川广友置业有限责任公司

本建筑区划位于都江堰市走马河东路中段469号。

四至范围：南至二环路，北至彩邻路，东至翔凤路，西至走马河东路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“枫尚锦逸”：总建筑面积99957.94平方米，其中：住宅71054.58平方米，商业建筑面积3774.34平方米，配套设施用房建筑面积247.14平方米，垃圾用房建筑面积70.40平方米，物管用房建筑面积402.01平方米（含30平方米业主委员会议事用房），地上不计容建筑面积934.63平方米；地下建筑面积23474.84平方米。

总容积率2.50，建筑密度24.25%，绿地率30.01%。

本项目规划建设机动车停车位751辆，其中地上车位102辆、机动车地下车位649辆。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物管用房建筑面积372.01平方米；位于2号楼1层179.22平方米、2号楼负1层192.79平方米。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30.00平方米；位于2号楼1层。 

本项目招标人：四川广友置业有限责任公司

地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室

电  话：028-64055128

联系人：徐先生

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年3月23 日至2017年3月 24日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年3月23 日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂定三级）及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分。

1．有意向的投标人请于2017年3月21日至2017年3月22日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供企业有效营业执照正、副本,资质证书正、副本,组织机机构代码证正、副本（三证合一的营业执照不提供组织机机构代码证）,法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、单位介绍信或法定代表人委托书原件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

招标人：四川广友置业有限责任公司