按照国务院《物业管理条例》《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都新创创业孵化器服务有限公司决定对“成都武侯高新技术创业服务中心”的物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“成都武侯高新技术创业服务中心”
本建筑区划位于成都市西三环二段外的武青南路与武科西五路交汇处
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公（孵化楼）、标准厂房
“成都武侯高新技术创业服务中心”建筑面积25558.00平方米；实际物业可收费建筑面积21040平方米。
其中孵化楼（1幢）6层，面积7620 ㎡，为办公使用；标准厂房（1幢）5层，面积17938 ㎡，为办公和生产用房。
临时停车场约1200 ㎡，多功能厅一间120 ㎡，小会议室1间50 ㎡，公共绿地面积约2500 ㎡。
另有一幢三层小楼为食堂使用，目前食堂已外包，不纳入物业管理范畴。
电梯7部。
二、招标人
招标人：成都新创创业孵化器服务有限公司
地址：成都市武侯区武青南路33号（武侯新城管委会内）
电话：028-85373977
联系人：彭先生
招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司
地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室
电话：028-64055128
联系人：徐先生
三、报名条件
本次招标为自主公开招标，可设置资格预审程序，凡具备本招标项目服务能力并且符合投标单位资格要求的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年11月21日、2016年11月22日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年11月21日工作时间内成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为在中华人民共和国境内依法登记注册，注册地位于成都市，从事物业服务活动并有效存续，具有独立法人和专业物业管理能力，执物业管理资质证书壹级的物业服务企业。建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于140分(不含140分)。
五、投标报名时间
1.于2016年 11月17日、2016年11月18日17时前（工作时间内）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2.决定报名的投标单位在报名时，应提供经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，营业执照正、副本，资质证书正、副本，组织机构代码证正、副本（企业营业执照三证合一的不提供组织机构代码证），经办人身份证原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都新创创业孵化器服务有限公司
2016年11月16日
