按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川首信实业有限公司决定对“首信红星广场（A地块）一标段”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：首信红星广场（A地块）一标段
建设单位：四川首信实业有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区金花街道办事处七里村三组、簇桥街道办事处龙井社区九组，四至范围：东至智谷大道，西至规划道路（首信汇B地块相邻），南至金履二路，北至规划道路（首信汇D地块相邻）。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。
“首信红星广场（A地块）一标段”总建筑面积41206.89平方米。其中：商业用房建筑面积28031.08平方米，办公用房建筑面积2920.30平方米，物业服务用房建筑面积133.20平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米），公厕建筑面积62.64平方米，消防用房94平方米，地上车库274.76平方米；地下机动车裤及其他用房建筑面积9690.91平方米
本建筑区划总容积率2.90，建筑密度49.92%，绿地率10.72
%。
本建筑区划规划建设地下机动车位316辆，非机动车位590辆。
电梯43部（直升电梯19部、扶梯24部）
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为133.20平方米，位于5号楼地上及1号楼地下。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00平方米；位于5号楼地上物业用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川首信实业有限公司
电 话：64055128
联系人： 张女士
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂定三级）及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计高于80分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市高新区神仙树西路2号1栋101室领取招标文件，逾期作放弃投标处理
招标人（盖章）：四川首信实业有限公司
2016 年11月15日
