按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省春源中惠房地产开发有限公司决定对”大邑•惠山公馆”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：”大邑•惠山公馆”
建设单位：四川省春源中惠房地产开发有限公司
本建筑区划位于大邑县晋原镇滨江东路北二段136号
四至范围：东至静惠山公园，西至滨江东路，南至四川省春源中惠房地产开发有限公司用地，北至清江一社。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“大邑·惠山公馆”总建筑面积97314.17平方米：其中住宅建筑面积71264.79平方米，商业建筑面积2609.02平方米；建设项目配套设施建筑面积495.86平方米；物管用房建筑面积397.18平方米（包含30平方米业主委员会议事用房），地下室（含半地下室）建筑面积22547.32平方米（包括地下住宅用房4724.25平方米）。
本建筑区划建筑综合密度：27.77%，容积率：1.14，绿地率：35.00%
本建筑区划规划建设地上机动车停车位250辆，地下机动车停车位518辆
非机动车停车位835辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务管理用房：建筑面积367.18平方米，位于47号楼1单元103号、203号和2单元101号、201号，门卫室1及门卫室2.
2.业委会活动用房：建筑面积为30平方米；位于47号楼1单元203号
三、招标人
招标人：四川省春源中惠房地产开发有限公司
地址：四川省成都市大邑县晋原镇滨河路中段170-171号
电话：15982095440
联系人：杨筱玲
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年09月09日、2016年09月20日工作时间内在大邑县晋原镇滨江东路北二段136号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年09月19日工作时间内在大邑县晋原镇滨江东路北二段136号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级（含暂定三级）及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于90分。
六、投标报名时间
1．于2016年09月14日、2016年09月18日17时前（工作时间内）在大邑县晋原镇滨江东路北二段136号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费300.00元人民币，售后不退。（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川省春源中惠房地产开发有限公司
2016年
09月
13日
