按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华霖商贸有限责任公司决定对“华霖金贸商厦”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：华霖金贸商厦      

建设单位： 成都华霖商贸有限责任公司       

本建筑区划位于成都市金牛区洞子口乡五福村三四组，四至范围：东至商贸大道，西至幸福彼岸，南至宏大加油站，北至沙河公园。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 商业  。

本建筑区划总规划建设用地面积10870.28平方米（其中绿化用地1201.85平方米）。

本项目总用地面积约8012.33平方米。本项目总建筑面积约58457.2万平方米。其中地下总建筑面积约（18407.29）平方米，地上总建筑面积约40049.91平方米（酒店建筑面积约21031.08平方米，商业用房建筑面积约10877.53平方米，办公用房建筑面积约7827.51平方米，其他物业建筑面积（311.79）平方米）。
    本项目共计建筑物2幢（其中办公1栋19层，酒店1栋23层）；建筑结构为剪框。
    本项目的建筑密度为39.99 %；综合容积率5；绿化率为15%。 
    本项目规划建设机动车停车位342个，其中地上停车位（25）个，地下停车位（317）个；按照规划设计建造了非机动车停车场所（1101.13）平方米。二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为  245.67平方米；

坐落位置： 2#6层

2、 业主委员会议事活动用房： /

三、招标人

本项目招标人：成都华霖商贸有限责任公司

联系地址：成都市金牛区金府路799号金府国际1栋12楼7-9号

联系电话：13551296604

联系人：汪女士

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年9月11日至2016年9月12日工作时间内（10、11日正常上班）在成都市金牛区金府路799号金府国际1栋12楼7-9号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年9月11日工作时间内在成都市金牛区金府路799号金府国际1栋12楼7-9号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理壹级及以上资质证书的企业，且符合：

（一）、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分；

六、投标报名时间

1．于2016年9月10日17时00分前在成都市金牛区金府路799号金府国际1栋12楼7-9号报名（电话：87774871）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、资质证书副本、营业执照副本、组织机构代码副证、税务登记证副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币叁佰元，招标文件每套售价为人民币伍佰元售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

 

招标人：成都华霖商贸有限责任公司

2016年9月8日