按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市鑫金工发投资有限公司决定对“金牛高科技产业园区西区农贸市场工程”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：金牛高科技产业园区西区农贸市场工程

建设单位：成都市鑫金工发投资有限公司

本项目位于成都市金牛区金科南三路369号。规划设计的物业类型为：农贸市场。

本项目总建筑面积6673.70平方米。其中地上计入容积率的建筑面积4687.24平方米（其中市场建筑面积2354.34平方米，商业用房建筑面积2232.90平方米，物管用房建筑面积100平方米）；地上不计入容积率的建筑面积39.76平方米；地下建筑面积1946.70平方米（其中机动车库1498.39平方米，市政设施用房30平方米，设备用房418.31平方米）。容积率1.56。建筑密度39.90%。

规划建设机动车地下停车位39个，规划设计建设了地面非机动车位停车位276个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房位于地上4层，建筑面积为100㎡。

三、招标人及联系方式

招标人：成都市鑫金工发投资有限公司

地  址：成都市兴平路100号

联系人：曹女士

电  话：68965577

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年 5   月  9  日、2016年  5   月 10 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年  5 月9  日17:00前在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的项目建筑面积相对应；

（二）为项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

六、投标报名时间

1.于2016年 5 月 6 日 17  时00分前在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。 

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供介绍信、经办人身份证复印件、单位营业执照副本和资质证书副本复印件，外地企业需提供物业服务企业资质备案证明（所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3.每套资格预审文件收取工本费400.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币，售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

 

 

成都市鑫金工发投资有限公司