根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都中加瑞辰商贸有限责任公司决定对中加水岸住宅小区项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
“中加水岸住宅小区”位于成都市金牛区金府路889号。
本建筑区划四周范围：东至：金府路，西至：规划道路，北至：规划道路，南至：星汉北路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目规划总建筑面积218491.64平方米，
（一）地上包括：地上包括：住宅建筑面积125864.12平方米，非住宅建筑面积33307.47平方米，其中商业用户建筑面积22939.73平方米，底商建筑面积7262.96平方米；
（二）地下建筑面积62044.62平方米，地下机动车库面积48170.80平方米，地下非机动车库面积6781.71平方米，地下设备用房面积3571.53平方米；
（三）容积率2.995，建筑密度26.99%，总绿地面积15669.00，绿地率30.02%，机动车位1531辆（住宅机动停车位1259辆、商业机动停车位272辆）。
二、 物业服务用房的配置情况
（一） 物业服务企业或者其他管理人用房：
地上6号楼一层、地上11号楼二层、地下一层，建筑面积约635.69平方米。
（二）业主委员会议事活动用房：
地上11号楼二层，建筑面积30平方米。
（二） 招标人：
招标人：成都中加瑞辰商贸有限责任公司
地址：成都市金牛区金府路889号
联系人：曾智慧
联系电话：18380407225
（三） 报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年4月29日、2016年5月3日9:00—16:00工作时间内在成都市金牛区金府路889购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年4月29日工作时间内成都市金牛区金府路889号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
（四） 投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级资质（含贰级）证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
（五） 投标报名时间
1．报名时间：2016年4月27日—2016年4月28日17时前（工作时间内）在成都市金牛区金府路889号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
成都中加瑞辰商贸有限责任公司 2016年4月26日
