按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都长城实业集团有限公司决定对”牧山高第”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：牧山高第
建设单位：成都长城实业集团有限公司
本建筑区划位于新津县花源镇景南路99号，四至范围：东至花胜路，西至丽景南路，南至丽景路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本建项目总建筑面积39315.26平方米： 其住宅建筑面积32551.54平方米，商业建筑面积2020.34；社区警务室22平方米；门卫室12.60平方米；架空层建筑面积4346.30平方米；物业管理用房及业委会用房建筑面积175.04平方米；地下设施设备用房187.44平方米。
本建项目的总建筑密度21.1%，容积率4.0；绿地率35%
本建项目按照规划建设机动车停车位130辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为175.04平方米（含业主委员会议事用房）；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米（物业管理用房内）。
三、招标人
招标人：成都长城实业集团有限公司
地 址：成都市武侯区二环路南四段九号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂定叁级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都长城实业集团有限公司
2016年4月5日
