按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都北城产业投资发展有限公司决定对“金牛政务中心办公楼（第三办公区）”的物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“金牛政务中心办公楼（第三办公区）”
招标人：成都北城产业投资发展有限公司
本建筑区划位于成都市金牛区营门口街道办事处花照村2、3组
四至范围：东至交大路，西至长庆东一路，南至一品天下大街，北至长福街。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公
金牛政务中心办公楼建筑面积15727.59平方米；
本建筑区划总建筑密度：46.10%，总容积率：5.00，绿地率：5.30%。
二、招标人
招标人：成都北城产业投资发展有限公司
地址：成都市金牛区金丰路6号量力钢材物流中心B区1幢273号
招标代理人：成都菩提愿物业管理有限公司
地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室
电话：18708123025
联系人：陈先生
三、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于
2016年2月2日、
2016年2月3日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书贰级及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计不低于100分；
（四）具有政府政务类办公物业服务的管理经验。
五、投标报名时间
1．于2016年1月29日、2016年2月1日17时前（工作时间内）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
招标人（盖章）：成都北城产业投资发展有限公司
2016年1月28日
