按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市欣泰置业有限公司决定对“欣悦兰庭”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于蒲江县鹤山镇驭虹路。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
“欣悦兰庭”总规划建设总建筑面积44056.01平方米。住宅建筑面积26937.88平方米；非住宅建筑面积6944.71平方米，其中，商业用房建筑面积6770.06平方米，地上物管用房100.11平方米（含业委会用房35平方米），门卫室14.40平方米，公厕60.14平方米。地上不计入容积率的建筑面积（架空层）962.47平方米；地下建筑面积9210.95平方米，总绿地面积：3412.22平方米。
本建筑区划规划建设机动车停车位308辆，其中住宅动车停车位271辆，商业机动车停车位34辆，物管车位3辆。
容积率：3.00 绿地率：30.21%
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为200.11平方米， 位于2号楼一层、2号楼负一层，含业主委员会议事活动用房35.00平方米 。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并于 2015年11月20日17时前前到蒲江县鹤山镇驭虹路获取招标文件。
联系地址：蒲江县鹤山镇驭虹路
联系电话：86630101
招标人（盖章）：成都市欣泰置业有限公司
2015年11月18日
