按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都国大置业开发有限责任公司决定对“子龙晨园”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“子龙晨园”
建设单位：成都国大置业开发有限责任公司
本建筑区划位于大邑县晋原镇子龙街
四至范围：东至子龙电器成套有限公司，西至体育场东路，南至子龙路，北至档案局。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
“子龙晨园”总建筑面积47143.46平方米：其中住宅建筑面积33162.61平方米，商业建筑面积5667.31平方米；物管用房建筑面积350.97平方米，地下建筑面积7962.57平方米。
本建筑区划总建筑密度：37%，总容积率：3.95，绿地率：30.4%。
地上机动车停车位77个，地下机动车停车库（位）217个；共计机动车位294个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积320.97㎡；位于3号楼1-2层
2.业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于3号楼1层
三、招标人
招标人：成都国大置业开发有限责任公司
地址：四川省成都市大邑县晋原镇景屏大道99号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级（含暂定叁级）及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都国大置业开发有限责任公司（盖章）
2015年08月27日
